국민은행 청년전세대출 버팀목 후기 서류 조건

무주택 청년들에게 꿈을 묻는다면 내집마련이라는 대답이 의외로 많습니다. 사실 높은 주택 가격으로 인해 현재 버는 돈으로 언제 원하는 지역의 내집을 살 수 있을지 한숨부터 나올 수 있습니다. 삶이란 단게가 있는 법이고 주택 구입 전에는 전월세로 주거 문제를 해결하는데요, 국민은행 통한 청년전세대출로 버팀목 대출조건 얼마나 좋은지 서류는 많은지 그리고 후기는 어떤지 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다.

 

 

청년 버팀목 전세자금대출

 

1) 신청대상자

버팀목은 임차보증금의 5% 이상을 지불한 청년 세대주나 세대주예정자에게 최대 1억원까지 저금리로 대출해주는 제도입니다.

 

이 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요할까요? 다음과 같은 자격 요건을 충족해야 합니다.

 

만 19세~34세 이하의 세대주 또는 세대주예정자여야 합니다. 주택임대차계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우에만 대출이 가능합니다. 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주(세대주 예정자 포함) 또는 세대주로 인정되는 자여야 합니다. 세대주(예정자)를 포함한 세대원(예정자) 전원이 무주택인 경우에만 대출이 가능합니다.

 

최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만원 이하여야 합니다. 단, 2자녀(미성년자) 이상 가구, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 6천만원 이하로 한정됩니다.

 

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다. (2022년 기준, 3억 6천 1백만원) 위와 같은 조건을 만족한다면 국민은행에서 청년전용 버팀목전세자금대출을 신청할 수 있습니다.

 

 

2) 대상주택

임차전용면적이 85㎡ 이하인 주택(주거용 오피스텔을 포함합니다)이며, 만 25세 미만의 단독세대주(단독세대주 예정자 포함)의 경우는 임차전용면적이 60㎡ 이하인 주택(주거용 오피스텔을 포함합니다)이 대출 대상입니다.

 

다만, 임대인이 법인인 경우에는 부동산임대업이 있는 법인이 소유한 주택만 대출신청이 가능합니다. 전세금안심대출보증서를 이용하는 경우, 임대인이 개인인 경우에도 대출 신청이 가능하며 부동산 중개업소를 통한 임대차계약이 필수입니다.

 

3) 한도 및 상환방법

임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억원까지 저금리로 대출이 가능한데요, 만 25세 미만 단독세대주는 최고 1억 5천만원까지 대출받을 수 있습니다.

 

대출기간이 2년이며, 최장 10년까지 연장할 수 있습니다. 미성년자녀 가구는 더욱 유리하게 추가연장이 가능합니다.

 

대출상환 방법은 만기 일시상환과 혼합상환 중에서 선택할 수 있습니다. 혼합상환은 대출금액의 일부를 분할상환하고 나머지 금액을 만기에 일시 상환하는 방법입니다. 이렇게 청년전용 버팀목전세자금대출은 청년들의 주거 안정을 위해 다양한 혜택을 제공합니다. 

4) 대출금리

청년전용 버팀목전세자금대출은 저렴한 금리로 전세자금을 대출받을 수 있는 제도입니다. 금리는 기본금리와 가산금리, 우대금리에 따라 달라집니다.

 

기본금리는 연 1.5% ~ 연 2.1%로 임차보증금 규모와 소득수준에 따라 결정됩니다. 

 

우대금리는 노인부양/고령자/장애인/다문화가구, 기초생활수급권자/차상위계층/연소득 5천만원 이하인 한부모가구, 청년전용 우대가구, 다자녀가구, 주거안정월세자금대출 성실납부자, 부동산전자계약 등의 항목에 해당되면 각각 연 0.2%p ~ 연 1.0%p의 우대를 받을 수 있습니다.

 

이렇게 청년전용 버팀목전세자금대출은 다양한 조건에 따라 금리를 조정해주어 고객의 부담을 줄여줍니다. 적용된 금리는 최저 연 1.0%에서 최고 연 3.1%까지 다양하게 변동될 수 있습니다.

 

 

5)  신청방법 및 서류

대출을 신청하려면 어떤 방법과 서류가 필요할까요? 다음과 같은 절차와 서류를 준비해야 합니다.

 

대출신청시기는 신규계약의 경우 잔금지급일이나 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내이고, 증액갱신계약의 경우 갱신계약일로부터 3개월 이내입니다. 단, 계약갱신 시 주민등록 전입일로부터 1년 이상 거주하여야 합니다.

 

대출신청은 국민은행 홈페이지나 영업점에서 할 수 있습니다. 영업점 방문 시 본인 신분증을 지참해야 합니다. 대출신청에 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

* 본인 신분증

* 임대차계약서 사본

* 임차보증금의 5% 이상 지불한 영수증

* 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월이내 발급분)

* 주민등록등본(최근 5년 주소변동 이력 포함, 1개월 이내 발급분)

* 가족관계증명서(1개월이내 발급분): 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자 등

* 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장

* 재직 및 소득확인서류(본인 및 배우자): 건강보험자격득실확인서 필수 제출

* 근로자: 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부), 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

* 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

 

6) 후기 및 결론

이 대출을 신청하고 받은 사람들의 온라인상 후기는 어떤지 궁금하실 것입니다. 다음과 같은 후기들을 참고해보세요.

 

신입사원으로 입사 3개월차에 청년버팀목전세자금대출을 신청한 사람의 경험입니다. 집 계약 후 확정일자를 받고 은행에 가서 대출신청을 했는데, 필요한 서류와 금리를 자세히 설명해주었습니다. 재직증명서와 건강보험자격득실확인서 등이 필요하다고 하며, 금리는 연 1.8%로 책정되었습니다. 주택도시보증공사에서 적격 판정을 받았고, 임대차 조사와 전입날만 기다리는 중이라고 합니다.

이어서 2억원(무소득 대학생 포함 여부)에 대한 정보를 정리한 글입니다. 무소득 대학생도 소득이 있는 경우에는 대출신청이 가능하다고 하며, 일용계약직이나 프리랜서의 경우에도 소득확인서류를 제출하면 됩니다. 

 

마지막 후기는 청년 버팀목 전세자금대출을 통해 2억원 대출을 받은 사람의 경험입니다. 이직 후 3개월 정도 재직한 상태에서 신청하였으며, 기본적인 서류 외에 추가적으로 건강보험료 납부내역서와 월세납부내역서를 요구받았습니다. 급여가 많지 않아 우려했지만 최대 한도인 80%로 승인되었습니다. 금리는 연 1.5%로 매우 저렴하였으며, 상환방법은 혼합상환으로 선택하였습니다.

 

지금까지 국민은행 청년 전용 버팀목 전세자금대출 조건으로 대상주택 소득 금리 한도 및 후기 관련해서 리뷰해 보았습니다. 긴 글 끝까지 읽어주셔서 감사드리고 오늘도 행복한 하루 보내세요. 참고로 아래 사이트 남겨드리오니 참고하시길 바랍니다.

 

[국민은행 바로가기]

 

그냥 지나칠 수 없는 읽으면 피가 되고 살이 되는 추천상품 아랫글도 방문해보세요.

 

케이뱅크 청년전세대출 후기 바탕 갈아타기 금리 서류

 

서울시 청년 임차보증금 대출 연장 지원 후기

 

카카오뱅크 햇살론15 추가대출 부결시 특례보증 후기