전세가의 고공 행진은 어제 오늘일이 아닙니다. 어떤 지역은 전세가가 매매가를 역전하는 기현상도 일어나는 지경이니 참으로 안타까운 현실입니다.
이에 정부에서는 여러가지 부동산 정책을 내면서 부동산 시장을 살리고 서민 임대차 시장에 대한 고려를 하고 있지만 국민들에게 피부로 와닿는 정책 찾기가 쉽지는 않은 형국입니다.
그래서 높아진 전세가로 인해 전세자금대출을 고민하시거나 높은 전세를 사느니 대출을 받아 집을 사버리시려는 주택담보대출에 대한 고민이 있을 수 있을 것입니다.
보통 담보대출, 전세자금대출하면 시중은행만을 많이 생각하시는데 제2금융권인 동부화재에서도 좋은 조건을 가진 상품이 있어서 오늘 동부화재 주택담보대출 및 전세자금 대출을 소개하고자 합니다.
◎ 동부화재 주택담보대출
▷ 담보대상 : 아파트 , 연립 , 빌라 , 다세대 , 일반주택
▷ 담보금리 : 최저 3.47% ( 2014년 4월 1일 기준으로 대출 조건에 따라 금리 변동 가능 )
▷ 금리 변동 주기 : 3개월 , 5년 선택 가능
▷ 담보 대출한도 : 시세의 최대 60% 이내
▷ 대출기간 : 최대 30년 가능 ( 상품에 따라 대출기간 변동 가능 )
▷ 대출상환방법 : 원금균등 혹은 원리금균등분할상환
▷ 중도상환수수료 : 1.5% (상품에 따라 차등 적용)
▷ 구비서류 : 등기권리증 , 인감증명서 , 인감도장 , 신분증 , 주민등록등본/초본 , 소득증빙자료 등
결국 동부화재 주택담보 대출은 3개월 단기 혹은 5년 장기 연동 금리 선택이 가능하고 , 거치기간은 최대 3년으로 원리금 부담이 최소화됩니다. 또한 최대 30% 이내 상환까지는 중도상환수수료가 면제됩니다.
◎ 동부화재 전세자금대출
▷ 대상주택 : 아파트 , 연립 , 빌라 , 다세대 , 오피스텔
▷ 자격요건
- 임대차 계약자이면서 세대주인 분 (직계존속,배우자가 세대주인 경우도 가능)
- 임대인의 동의는 필수임.
- 임대주택의 인도와 주민등록을 완료하고 임대차 계약서상에 확정일자가 있어야 함.
▷ 담보금리 : 4.26%~7.71% (2014년 4월 1일 기준, 변동주기 3개월)
▷ 담보 대출한도 : LTV 적용으로 시세의 최대 70% 이내 (선순위 포함)이고 전세보증금의 80% 이내로 금액상 3천만원에서 최대 5억원까지 가능합니다.
▷ 대출기간 : 6~30개월 만기 일시상환 (임대차 종료일 이내)
▷ 수수료 : 취급수수료는 없음 , 중도상환수수료 1.5%
▷ 기타사항 : 질권 설정 방식
지금까지 동부화재 주택담보/전세자금대출에 대해
살펴보았습니다. 하지만 정작 대출 받을시 금리에 대해
실시간으로 변동되고 비교 가능하기 쉽지 않은데요,
그래서 전세자금대출 등 담보대출에 대한 금리
비교를 해드리는 전문 컨설팅 업체[바로가기] 한 곳을
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