[렌트푸어 양산하는 전세금대출 우리은행 전세자금대출 근로자서민전세자금대출 인터넷담보대출 조건 금리 서류 등 살펴보기]
전세대출 증가추이가 예사롭지가 않습니다.
2014년 연말까지 전세대출이 35조원이 넘어설
거라는 전망도 나오고 있죠.
한국은행 금통위의 두차례에 걸친 기준금리 인하로
인해 연 2.0%의 기준금리는 저금리 시대를 살고
있는 집주인들에게 전세보다는 월세를 선호하게
만들고 이로 인해 전세 물건까지 없으니 전세값은
지속적으로 오를 수 밖에요.
저도 전세를 살고 있지만 2년마다 계약 시점이
돌아올때쯤이면 이번에는 얼마나 오를려나 혹 월세로
돌릴려나 하는 걱정이 앞서기도 하죠.
아무튼 아이들 교육, 직장으로 인해 울며겨자먹기식으로
전세 재계약을 하게 되면, 으레 전세자금대출 받아야
하는데 부동산담보대출보다 평균적으로 높은 금리에
부담이 작지 않죠.
그래서 오늘은 이러한 전세자금대출 상품 고르시는데,
추천해 볼만한 전세대출 우리은행 신한은행 상품
말씀드리고 마지막으로 여기서 더 많은 정보 얻고
싶으시면 금리 비교 사이트 한곳도
소개해 드리도록 하겠습니다.
◎ 우리은행 근로자서민 주택전세자금대출
* 대출대상
만 19세 이상 무주택 세대주
전월세금액 3억원 이하
부부합산 연소득 5,0000만원 이하
근로자서민전세대출 받기 위한 조건인데요,
전세금액이 서울 경기 인천인 경우 3억원 이하
그밖의 지역은 2억원 이하로 세대주 및 세대원
전원이 무주택자이여야 신청이 가능합니다.
최근 1년간 연소득 부부합산 5천만원 이하
조건으로 신혼부부는 5,500만원 이하
혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우는
6,000만원 이하 소득 조건이 있습니다.
* 대출대상 주택
전용면적 85㎡이하 주택
대상 주택은 주거용 오피스텔까지 포함되며
수도권 제외한 읍,면지역은 100㎡이하 주택까지
대상에 포함됩니다.
* 대출금액
전세금액의 70% 이내
총 1억원
수도권은 총 1억원 이외 지역은 8천만원까지
전세대출이 가능하며 3자녀 이상 가구는
수도권 1억2천 이외지역은 1억원까지 대출한도가
증대됩니다.
* 대출금리
연 3.3% (신용대출시 연 4.3%)
변동금리로 다자녀가구는 0.5% ,
고령자/노인부양/다문화/장애인은 0.2%
우대금리가 가능하며 중복 적용되지 않습니다.
* 상환방법 및 대출기간
만기일시상환
2년
대출기간은 총 3회에 걸쳐 2년간 연장이 가능하여
최장 8년까지 대출이 가능합니다.
* 제출서류
확정일자 있는 전월세계약서 사본(원본 지참)
주민등록등본(1개월 이내 발급분)
임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
근로자는 근로자 및 급여확인서류 등
* 신청절차 1단계 대출 대상자에 해당되시는지 체크리스트 작성 2단계 인터넷으로 계약내용 및 신상정보 등을 입력 3단계 주택금융공사 보증상담을 위해 배우자동의 인증을 합니다. 4단계 sms 수신 후 인터넷으로 대출 승인 여부 확인 후에 승인되시면 대출 신청 정보 입력 5단계 영업점 방문하여 필요서류제출 및 대출거래 약정서를 작성 6단계 대출 완료시 임대인 계좌로 입급됨 7단계 대출 실행일로부터 1개월 이내 주민등록등본을 은행에 제출
위와 같이 인터넷으로 우선 우리은행 전세자금대출
조건에 부합되는지 확인후에 최종 휴대폰으로 승인
여부 확인되면 영업점 방문하시면 됩니다.
다만 전세자금 담보 설정을 위해 한국주택금융공사
신용보증서가 필요로 합니다.
보증한도는 신청인의 연간 소득금액에 따라 차등
적용되며 보증료도 0.2% ~ 0.5%로 다자녀 신혼
장애인 다문화가구 연소득 2,500만원 이하시
0.1%p 우대됩니다.
지금까지 우리은행 근로자서민전세자금대출 상품
살펴보았습니다. 연 3.3%의 저금리 매우 매력적인
상품이지만 대출조건이 연소득 등 까다로운 편이라
대상이 되시지 않을 수도 있죠.
그렇다면 [바로가기]로 방문해 보시면 전세자금대출
시중은행을 비롯하여 다양한 금융 기관의 금리를 쉽게
비교 가능한 곳을 소개해 드리고자 합니다.
금융권과 정식 업무 체결로 다양한 상품을 한번에
비교 가능하며 실시간 변동금리가 반영되어 최저 금리3
상품을 상담을 통해 소개 받으실 수 있습니다.
다음으로 우리은행 아이터치 전세론 살펴보면,
◎ 우리은행 iTouch 전세론
* 대출대상
임차보증금의 5% 이상 지급한 개인 고객
* 대상 주택
아파트 , 단독 , 연립 , 다세대 , 다가구 등
* 제외대상
임차보증금액 4억원 이상
지방소재가구 임차보증금액 2억원 이상
개인사업자 및 근로소득 있는 개인사업자
인터넷으로 간편하게 전세자금대출이 가능한
우리은행 아이터치 전세론은 위와 같은 대출대상
을 한정 짓고 있습니다.
근로소득자 경우 3개월 이상 재직 및 3개월 이상 3회 이상 급여 수령 소득증빙 서류 제출이 가능해야 하며, 무직/무소득/3개월 이하 재직자의 경우는 1,500만원 이하의 소액대출 신청만 가능합니다. * 대출한도 최대 2억 2천 2백만원 * 대출금리 연 3.26% ~ 연 3.93% * 대출기간 및 상환방법 1년 ~ 2년 만기일시상환
대출 한도는 개인별 주택보증서 발급 한도내에서 임차보증금의 최대 80% 이내에서 차등 적용됩니다. 대출기간은 최대 2년으로 임대차 계약서상 계약 종료일까지입니다. 대출금리는 2014년 11월 4일 기준으로 기준금리에 가산금리 그리고 우대금리까지 반영한 최저금리를 표기하였으며, 대출기간 변동금리 고정금리 등 선택에 따른 최저금리 범위가 위와 같습니다. 지금까지 우리은행 스마트폰대출인 전세자금대출 살펴보았습니다. 다음으로 신한은행 전세자금대출 2종에 대해 말씀드리면,
◎ 신한은행 목돈 안드는 행복전세대출
* 대상고객
부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주
* 대상주택
임차보증금 3억원 이하
(수도권 이외는 2억원 이하)
목돈 안드는 행복전세대출이란 전세 예정 입주자나
기존 전세 거주 대상자에 한해 한국주택금융공사의
보증서를 담보로 하여 전세자금 대출하는 상품이죠.
임차증금의 5% 이상 지급한 임대차계약이 체결이 된
주택 , 주거용 오피스텔 및 노인복지주택이 대상입니다.
* 대출한도
최고 2억 6,600만원
* 대출금리
연 3.63% ~
주택금융신용보증서에 명시된 보증부 대출 가능금액
범위 내에서 최고 2억 6천 6백만원까지 대출이 가능하며
보증 최고 한도는 2억 4천만원입니다.
신한은행 거래 실적에 따라 최대 0.6% 우대금리도
가능합니다.
* 대출기간
1년 ~ 2년 (임대차계약 종료일)
* 상환방법
만기일시상환대출로 건별 거래
* 필요서류
확정일자 받은 임대차계약서 원본
주민등록등본 , 소득증빙서류
재직증명서 등 자격증빙서류
목돈안드는행복전세대출은 신한은행 영업점 방문하에
대출 신청이 가능한 반면 지금부터 살펴볼 전세대출상품은
인터넷으로 대출 신청이 가능한 상품입니다. 살펴보면,
◎ 신한 직장인 스마트 주택전세자금대출
* 대출대상
3개월 이상 재직 중인 직장인
신한 및 타 기관에서 전세자금대출 없으신 분
임대차계약 후 보증금 5% 이상 지급하신 분
* 대상주택
아파트 , 연립주택 , 다세대주택 , 주거용 오피스텔
신한 직장인 스마트 주택전세자금대출은 영업점 방문전
인터넷으로 신청시 연 0.2%의 우대금리가 제공되며
대출대상 및 대상주택은 위와 같습니다.
대출금리 코픽스가 어쩌구저쩌구 복잡한 말로 되어 있죠.
명확한 대출금리는 대출 신청시 확인 가능할 것 같고요
우대금리는 위의 방문전 신청시 0.2% 우대에 거래실적에
따라 추가로 우대 금리 받아 최고 1.3% 우대금리 가능합니다.
* 대출기간 및 상환방법
1년 ~ 2년 , 임대차계약 종료일 이내
만기일시상환
필요서류는 위의 목돈안드는행복전세대출과 같습니다
지금까지 1금융권 전세자금대출 우리은행 신한은행
상품 살펴보았습니다. 1금융권 이외 보다 다양한
담보대출 전세대출 금리 비교 원하시면,
위에서 소개해 드린 전세자금금리비교 가능한
사이트 [바로가기]로 방문해 보시기를 바라면서 오늘의
포스팅을 마치도록 하겠습니다.
신한은행 거래 실적에 따라 최대 0.6% 우대금리도
가능합니다.
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