[삼성생명 주택담보대출 3종 : 아파트담보대출 스마트모기지론 주택금융공사 보금자리론 금리 한도 등 알아보기]
부동산 구입을 위해서는 보통 담보대출을
받아야 하는데 금액이 한두푼도 아니고 장기로
상환해야 하므로 대출금리 한도 등에서 민감하게
살펴봐야할 부분이죠.
그런데 대출한도를 받을때 ltv니 dti니 말들 많이
나오는데 먼저 간단히 용어 정리해보면,
LTV(Loan To Value ratio)
담보인정비율로 담보 대출의 인정비율로
일정한 비율로 규제하는 제도
과도한 부동한 투자에 대한 규제 정책으로
담보가치에 대한 안정성 꾀함.
DTI (Debt To Income)
총부채상환비율로 대출 원리금 대비
대출상환비율을 정해 놓고 규제하는 제도
부채상환에 대한 안정성 꾀함
결국 LTV DTI 규제가 나왔던 시대가 부동산
급등 시기에 부동산 규제로 나왔기에 이제는
불황의 늪에서 벗어나고자 하는 정부의
의지가 반영되어 이제는 주택을 사고자 하는
분들에게 좀 더 유연한 정책이 적용된다고
볼 수 있는데요,
대한민국이야 타 선진국에 비해 금융자산보다
부동산 자산이 차지하는 비중이 높다보니
부동산 정책에 대해 매우 민감하죠.
하나하나 나오고 있는 부동산 활성화 정책들이
이제는 길고 길었던 부동산 불황기에서 벗어나
반등 기미를 보일 수 있었으면 하는 바램과
함께,
오늘은 삼성생명 주택담보대출에 대해 알아보고자
합니다. 보통 주택담보대출하면 1금융권 시중은행
많이들 생각하시지만, 2금융권이지만 생명업계
국내 1위인 삼성생명에서도 우량 주택담보대출
상품이 3종에 걸쳐 판매되고 있어서 소개해 드리고자
합니다.
◎ 삼성생명 아파트담보대출
* 대출대상
아파트 구입 or 가계가금
* 대출금리
연 2.79% ~ 연 5.19%
(변동금리로 6개월 1년 3년 5년
주기로 금리 변동)
* 대출한도
아파트 담보력 범위내
* 대출기간 및 상환방법
15년 / 20년 / 30년
원리금균등분할상환 or 원금균등분할상환
(1,3년 거치 가능)
* 중도상환수수료
선택1) 3년내 2%
선택2) 1년내 1.5% , 2년내 1.0% , 3년내 0.5%
선택3) 6개월내 2%
일반적인 시중 금융기관에서 판매되고 있는
주택담보대출을 삼성생명에서도 다루고 있는데요,
대출기간 최장 30년 까지 가능하며,
1년 3년 이자만 내는 거치기간 설정 가능하며
최저 연 3% 초반대의 변동금리 적용이 가능합니다.
다음으로 삼성생명 또다른 부동산 대출상품인
스마트 모기지론 살펴보면,
◎ 삼성생명 스마트모기지론
* 대출대상
아파트 가계가금
* 대출금리
연 2.79% ~ 연 5.19%
(변동금리로 6개월 1년 3년 5년
주기로 금리 변동)
* 대출한도
아파트 담보력 70%범위내
* 대출기간 및 상환방법
15년 / 20년 / 30년
원리금균등분할상환 or 원금균등분할상환
(1,3년 거치 가능)
* 중도상환수수료
선택1) 3년내 2%
선택2) 1년내 1.5% , 2년내 1.0% , 3년내 0.5%
선택3) 6개월내 2%
스마트모기지론 모든 대출조건이 아파트담보대출과
동일함을 확인할 수 있지만,
먼저 살펴본 아파트담보대출은 지점 방문하여
절차를 밝아야 하지만 스마트모기지론은 인터넷으로
대출이 가능한 상품입니다.
무방문 인터넷 주택담보대출로 낮은 금리와
장기간 대출이 가능한 상품이라고 보시면 됩니다.
마지막으로 정부에서 진행되는 보금자리론
삼성생명에서도 판매되고 있는데요,
◎ 삼성생명 주택금융공사 보금자리론 * 대출대상 아파트 단독주택(공부상 다가구용 제외) 연립 및 다세대 주택 * 대출금리 보금자리론은 고정금리로, 10년 2.7% . 15년 2.8% 20년 2.9% , 30년 2.95% * 대출한도 1천만원 ~ 5억원 * 대출기간 및 상환방법 10년 / 15년 / 20년 / 30년 원리금균등분할상환 or 원금균등분할상환 (최장 2년 거치 가능) * 중도상환수수료 3년 이내 조기 상환시 원금에 대해 대출 경과일수에 1.5% 한도내 부과 보금자리론의 가장 큰 장점은 사고자 하시는 집값의 30%만 있어도 매수가 가능하다는 점이죠. 또한 변동금리가 아닌 고정금리로 10년 최단기 대출시에는 2%대 후반의 좋은 조건을 취할 수 있습니다. 뭐니뭐니해도 부동산담보대출 한도가 큰 관심사인데 보금자리론 같은 경우 최대 5억원 까지 대출이 가능합니다. 지금까지 삼성생명 부동산담보대출 상품 3가지에 대해 살펴보았는데요, 모든 분들이 위와 같은 조건에 부합되지는 않을 수 있기에 담보대출 상품을 한번에 그리고 간단하게 비교 가능한 사이트 한 곳을 소개해 드리고자 합니다. [바로가기]로 홈페이지 방문하시면, 전문가와의 무료상담 온라인상에 아파트대출,전세보증금 등 관심분야의 담보 대출상품으로 정보 입력 후 무료로 진행되는 상담 신청하시면, 편안한 시간대에 전문가와 나에게 맞는 최적의 상품 소개를 받으실 수 있습니다.
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