[우리은행 주택담보대출 , 하나은행 아파트담보대출 모기지론 혼합금리형 이자율 등 1금융권 부동산담보대출 금리비교 추천]
최근 주택매매가 오름세가 지속된다는 뉴스가
자주 주장되고 내년에 부동산 시장이 다시 활기를
뛸거라는 조심스러운 예측도 나오고 있죠.
정부에서 시작된 부동산 활성화 대책으로
ltv dti 완화에 한국은행 금통위의 기준금리 인하로
높은 전세가로 인해 고민이 많으신 분들이
매매로 돌아서는 케이스도 있다고 하네요.
그렇다면 부동산 매매 한두푼도 아니고
보통 담보로 제공하고 대출을 받아 많이들
매매하시기에
오늘은 대표적인 시중은행 우리은행과 하나은행
주택담보대출 상품을 차례대로 살펴보고자 합니다.
무방문 대출하면 보통 제3금융권 사금융 쪽에서
판을 치면서 고금리에도 불구하고 높은 승인율과
간편한 절차로 인해 많은 분들이 이용을 하였죠.
하지만 1금융권인 시중은행 특히 우리은행에서도
영업점 방문없이 가능한 인터넷대출 상품을
내놓고 있는데,
다만 신용등급이 낮다면 신청을 하셔서 대출 승인
받기 어려우실 수도 있죠. 그래서 간단한 나의
신용정보 조회가 가능한 사이트 한 곳 먼저 소개해
드리고자 합니다.
[바로가기]로 홈페이지 방문하셔서 무료 회원가입
하시면 내 신용등급 조회가 가능하오니 필요하시면
이용해 보시기 바랍니다.
아무튼 먼저 인터넷으로 아파트담보대출이 가능한
우리은행 아이터치 아파트론 살펴보면,
◎ 우리은행 iTouch 아파트론
* 대출대상
본인 아파트 담보로 제공하는 개인
* 대상아파트
kb시세 조회 가능한 아파트
인터넷 아파트담보대출은 배우자와 공동 소유 포함하여
개인 대상으로 개인사업자는 제외되는 상품입니다.
또한 소득 및 재직 증명이 불가하여도 대출이 불가합니다.
* 대출한도
최대 5억원
* 대출기간 및 상환방법
3년 ~ 35년
원(리)금 균등분할상환
언제 어디서든 은행 영업점 방문없이 우리은행 인터넷
주택담보대출은 최대 5억원까지 대출이 가능한 상품
입니다.
* 대출금리
고정금리형 : 3년 ~ 20년
코픽스연동형 : 3년 ~ 35년
혼합금리형 : 4년 ~ 35년
담보대출에서 가장 중요한 대출금리 살펴보면,
고정금리형 코픽스연동되는 변동금리형 그리고 고정과
변동이 혼합된 혼합금리형에 따라 위와 같은 대출기간이
설정됩니다.
혼합금리형의 경우,
고정금리 기간은 3년과 5년 중 선택가능하고
5년 고정혼합 신청시 대출최소 기간은 6년 이상이 되죠.
2014년 9월 28일 기준으로 금리 표로 정리해보면,
|
기준금리 |
가산금리 |
기본금리 |
우대금리 |
최저금리 | |
|
코픽스 신규기준 |
2.34% |
1.10% |
3.44% |
0.50% |
2.94% |
|
코픽스 잔액기준 |
2.72% |
1.00% |
3.72% |
0.50% |
3.22% |
|
고정혼합 3년형 |
2.50% |
0.80% |
3.30% |
0.10% |
3.20% |
|
고정혼합 5년형 |
2.75% |
0.85% |
3.60% |
0.60% |
3.00% |
하지만 1금융권 대출 전세대출이든 주택담보대출이든
승인받기는 쉽지 않은게 현실이죠.
다음과 같은 아파트는 제외되는데,
- 제3자 담보제공 물건
- 가압류 , 가등기 , 가처분 등 권리침해 있는 아파트
- 미등기 아파트
- 조합 , 신탁 등 매도인이 법인인 경우 등
하지만 모든 분들이 위와 같은 조건에
부합되지 않을 수 있고 아파트 보유하고
계신다면,
아파트담보대출에 대한 전문 상담이 가능한
곳을 소개해 드리고자 합니다.
최고 대출한도 5천만원에 방문없이 빠르게
대출이 가능하며 연소득이 없어도 아파트
부동산 소유하시면 대출이 가능한데요,
[바로가기]로 홈페이지 방문하셔서
무료로 진행되는 상담 신청하시면
담보대출 전문 상담원과 궁금하신 점
문의 가능하오니 필요하시면 이용해보시기
바랍니다.
다음으로 하나은행 주택담보대출상품 중
고정금리와 변동금리를 혼합하여 가능한
모기지론을 소개해 드리고자 합니다.
◎ 하나 고정금리 모기지론
* 대출기간 및 상환방식
아파트 및 주택 담보 제공 고객
* 대출기간 및 상환방식
5년 ~ 30년
(부분)원(리)금 균등분할상환
* 대출금리
고정금리 (3년 or 5년) + 변동금리
하나 고정금리 모기지론도 최고 3년 혹은
5년 고정금리 기간을 갖고 이후에 변동금리가
적용이 되는데,
2014년 9월 28일 기준으로 금리 표로 정리하면,
|
금리구분 |
금리변동주기 |
기본금리 |
|
시장금리 |
3개월 |
4.43% |
|
6개월 |
4.37% | |
|
1년 |
4.44% | |
|
코픽스(신규취급액,잔액) |
6개월 |
4.37% |
여기서 기본금리는 대출금액 1억, 대출기간 30년,
신용등급 1등급 고객 기준 금리이며,
실제 적용금리는 신용등급,거래조건에 따라
가감되니 자세한 금리는 영업점이나 콜센터에서
살펴보심이 나을 겁니다.
지금까지 우리은행과 하나은행 부동산담보대출상품
간단히 살펴보았습니다. 이외에 여타 대출 상품 아래
박스에 링크를 걸어 두었으니 필요하 내용 챙겨보시길
바라면서 오늘의 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
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