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전세가를 보면 입이 쩍 벌어지던 시절은
먼 옛날 이야기 같고 이제는 전세가가 매매
가에 육박하다보니 집구매로 이어지고 있다는
조심스러운 관측도 나오고 있죠.
특히 신혼부부 같은 경우 집마련 혹은 전세
물건을 찾다가 서울에서 수도권으로 그리고
그 외 지역까지 시선이 이동하게 되죠.
주거란 인간의 기본적인 생활터전인데
과거 부동산 투기 열풍을 타고 이제는 주거
뿐만 아니라 투자의 개념에 집값이 고가인
곳인 곳은 그들만의 리그를 만들기도 하죠.
아무튼 전세 혹은 월세 이를 현재 가지고
있는 자금으로 충당되지 않는다면 대출을
받아야 하는데 어디서 어떻게 받을지 막막하신
분들을 위해 농협의 대출 상품을 소개해
드리고자 합니다.
농협하면 우리 주변에서 흔히 지점을 볼
수 있을정도로 그 규모가 커졌는데 얼마전
끝난 농협 등 조합장 선거가 한참 이슈화가
되기도 하였죠.
농협에서 다루는 대표 상품
보증부웰세물건 증가에 따른 월세자금대출,
서민지원 목돈안드는행복전세 마지막으로
버팀목 전세대출상품까지 살펴보도록 하겠습니다.
◎ NH농협 월세자금대출
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* 대출대상 주택 보증금부 월세 입주시 자금 부족자
* 대출한도 최대 5,000만원 |
전세 대신 보증부월세 물건이 많아지면서 농협에서
새롭게 선보이는 월세자금대출은 아파트, 연립,
다세대, 주거용오피스텔, 단독, 다가구 주택에
보증금부 월세 입주 예정시 자금 부족하신 분들을
위한 상품입니다.
대출한도는 최대 5천만원까지 가능한데,
이는 월 납입 월세금액 * 24 이내 ,
임차보증금 * 80% 이내,
주택선순위 설정최고액+월세대출금이
매매시세의 75% 이내의 요건을 모두
충족시에 대출 가능합니다.
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* 대출금리 신용등급 및 거래실적 따라 차등 적용
* 상환방법 및 대출기간 종합통장방식 2년 이내 임대차기간 종료일까지 |
위의 대출조건 외에 중도상환수수료는
발생하지 않고, 2년 이내 임대차기간 종료일
까지 대출기간은 만기 도래시 농협에서 정한
일정 요건 갖출시 기한 연장도 가능합니다.
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◎ NH농협 목돈안드는 행복전세
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* 대출대상 무주택자로 임차보증금 부족자
* 대출한도 임차보증금 80% 이내 |
서민지원 전세자금대출로 농협 목돈안드는 행복
전세는 임차보증금이 3억원 이하 (지방은 2억원 이하)로
부부합산 연소득이 6천만원 이하 무주택자로
주택금융공사 전세자금 보증서 발급이 가능하신
분들이 대상입니다.
다소 대출요건이 까다롭지만 서민을 위한 전세대출로
이에 부합시 여타 대출조건보다 좋은 조건을
받으실 수 있습니다.
대출한도는 임차보증금의 최대 80%가 가능한데
금액으로 환산시 최대 2억 6천 6백만원입니다.
|
* 대출금리 신용등급 및 거래실적 따라 차등 적용
* 상환방법 및 대출기간 만기일시상환방식 2년 이내 임대차 기간 종료일까지 |
2년 이내 임대차기간 이내 주택금융신용보증서
보증기일까지 만기일시상환으로 대출이
가능하며, 중도상환수수료가 잔여기간 및
대출기간에 따라 1.4% 부과됩니다.
◎ NH농협 버팀목 전세자금대출
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* 대출대상 무주택자 대상 국민주택기금대출
* 대출한도 수도권 : 최대 1억원 수도권 이외 : 최대 8천만원 |
국민주택기금대출로 농협의 버팀목전세자금대출은
무주택자로 부부합산 최근 연소득이 5천만원 이하로
(단, 신혼가구는 연 5,500만원 이하, 혁신도시 이전
공공기관 종사자는 연 6,000만원 이하)
공부상 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택 및 주거용
오피스텔이 대상입니다.
(단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 혹은
면지역은 100㎡ 이하)
대출한도는 수도권과 수도권 이외 지역이 차등
적용되고, 다자녀가구일시 위에 제시된 금액에
2천만원이 각각 늘어납니다.
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* 대출금리 연소득 임차보증금에 따라 차등 적용
* 상환방법 및 대출기간 일시상환방식 2년 |
대출금리는 2015년 1월 2일 고시된 금리를 기준으로
부부합산연소득 및 임차보증금액에 따라 차등적용
됩니다.
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구분 |
임차보증금 | ||
|
부부합산소득 |
5천만원 이하 |
5천만원 초과 1억원 이하 |
1억원 초과 |
|
2천만원 이하 |
연 2.7% |
연 2.8% |
연 2.9% |
|
2천만원 초과 4천만원 이하 |
연 2.9% |
연 3.0% |
연 3.1% |
|
4천만원 초과 6천만원 이하 |
연 3.1% |
연 3.2% |
연 3.3% |
위의 표에 제시된 금리에 우대금리도 가능한데,
부부합산연소득 4천만원 이하로 기초생활수급권자,
차상위계층 한부모가족 확인서 발급 가구는 1.0%,
다자녀가구는 0.5%,
장애인,노인부양,다문화,고령자가구는 0.2%의
추가 금리 우대가 가능하며 위의 항목은 중복
적용되지 않고 한 항목만 선택 가능합니다.
대츨기간은 2년으로 2년단위 4회까지 연장이
가능하기 때문에 최대 10년까지 대출기간 연장
가능합니다.
임대차 계약서상 입주일과 주민등록등본상
전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에
버팀목 전세자금대출 신청 가능합니다.
지금까지 서민지원대출 상품 위주로
농협 월세와 전세자금대출조건 나열해보았습니다.
하지만 농협 서민지원 전세자금대출
상품 대출조건에 부합되지 못하면
그림의 떡이 될 수 밖에 없죠.
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그래서 전세자금대출 뿐만아니라
직장인대출 사업자대출 인터넷대출 등
다양한 대출상품컨설팅이 가능한 한
업체를 소개해 드리고자 합니다.
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자신의 상황에 맞는 맞춤 대출 상담이
이루어지오니 필요하시면 이용해보시길
바랍니다.
다만, 신용불량자, 개인회생파산자,
미성년자, 무직자, 연체자이신 분들은
대출상담이 불가하오니 참조하세요.
이 글은 에프케이 크레딧으로부터 경제적인
대가를 목적으로 작성하였습니다.
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