[한화생명 주택담보대출 홈드림 모기지론과 비거주용 부동산담보대출 한화생명보험대출 금리 한도 등 대출조건 알아보기]
담보대출은 서민들이 가장 많이 이용하시는
대출 방법 중 하나가 아닌가 싶은데요,
담보대출하면 하나 우리 신한 국민 4대 은행
많이들 생각하시지만 2금융권 중 생명보험회사
에서도 우량 담보대출 상품이 판매되고 있습니다.
그래서 오늘은 (구)대한생명인 한화생명
담보대출에 대해 알아보고자 합니다.
말그대로 주택 구입 목적으로 주택을 담보로
대출을 받는 홈드림 모기지론과 단지 내가
가지고 있는 부동산 비거주용이라도 담보로
대출을 받을 수 있는 하이드림 모기지론
대출 조건에 대해 살펴보겠습니다.
◎ 주택담보대출
(한화생명 홈드림 모기지론)
* 대출대상
주택을 담보로 제공하는 개인
* 대출한도
감정가의 최고 60%까지
여기서 주택이란 아파트,단독주택,연립,
다세대,다가구주택을 말하는데요,
대출한도는 담보물소재지,대출금액,
고객신용,소득 등에 따라 차등 적용
됩니다.
* 대출금리
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구 분 |
기준금리 |
변동주기 |
대출금리(연) |
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변동금리형 |
국고채(3년) |
매월(1일자) |
2.57% ~ 4.67% |
|
혼합금리형 |
국고채(3년) |
3년 고정 후 매월(1일자) |
2.87% ~ 4.97% |
주택담보대출 금리는 크게 변동형과
혼합형으로 나뉘고 혼합은 고정금리
기간이 3년입니다.
* 상환방법
|
한도거래 |
* 3년(5년) 거치 후, 원금의 50% 매월(년) 균등분할상환 만기시 50% 상환 |
|
개별거래 |
* 1년(3,5년) 거치 후, 원금의 50% 매월(년) 균등분할상환 만기시 50% 상환 * 1년(3,5년) 거치 후, 원금의 100% 매월(년) 균등분할상환 * 대출 전기간 원금의 50% 매월 균등분할상환, 만기시 50% 상환 * 대출 전기간 원금의 100% 매월 균등분할상환 |
|
MCI |
* 1년(3년) 거치 후, 원금의 100% 매월(년) 균등분할상환 * 대출 전기간 원금의 100% 매월 균등분할상환 |
대출 상환 방법은 크게 한도거래,
개별거래,MCI 방법 세가지 중 선택
가능하고 거래별로 세분화된 상환
방법으로 좀 더 폭넓은 선택의 폭이
주어집니다.
* 대출기간
15년 , 20년 , 30년
* 한도거래기간
연동금리형 : 3년 or 5년
혼합급리형 : 3년
(MCI 가입건은 한도거래 불가)
한화생명 모기지론은 대출기간이
최대 30년까지 장기 대출이 가능하며
한도거래기간은 위와같이 따로
정해져 있으니 살펴보시기 바랍니다.
* 중도상환수수료
거래별 원금 조기 상환 기간 별로
수수료가 차등 적용됩니다.
* 구비서류
신분증 , 인감도장 , 인감증명서2통 ,
주민등록등본 , 등기부등본 ,
등기권리증 , 본인명의통장
중도상환 수수료가 붙기 때문에 최초
자신의 상환 능력을 잘 따져서 대출기간
및 상환방법 현명하게 선택하시기
바라며, 구비서류는 위와 같습니다.
이 외에 한화생명 주택담보대출 장점을
짚어보면,
* 감정료, 타사말소비, 설정비 면제
* 최장 5년까지 수시로 입출금이 가능한
마이너스 통장식 한도거래 가능
* 최고 1,500만원 한도까지 연간
이자납입액 소득공제 혜택
(단, 소득세법상 해당자에 한함)
다음으로 한화생명 비거주용 부동산을
대상으로 한 담보대출 상품 살펴보면,
◎ 비거주용 부동산 담보대출
(한화생명 하이드림 모기지론)
* 대출대상
비거주용 부동산
* 대출한도
감정가의 최고 70% 까지
상가, 근린시설, 나대지, 오피스텔 등
비거주용 부동산을 담보로 개인 및
개인사업자를 대상으로 대출이 이루어지는
상품으로,
위의 주택담보대출의 한도가 최고 60%
인데 반해 비거주용 담보대출은 이보다
10% 높은 최고 70%까지 대출 가능합니다.
* 대출금리
변동금리형으로 3.52% ~ 4.37%
비거주용 담보대출은 변동금리형만 적용되며
최저금리는 주택담보대출보다 조금 높지만
최고 금리는 혼합형보다 조금 낮은 수준입니다.
* 상환방법
- 만기일시상환
- 원금의 10% 매월 균등분할상환 , 만기시 90%상환
- 1년 거치 후 원금의 10% 매월 균등분할상환 ,
만기시 90% 상환
* 대출기간
3년
* 한도거래기간
3년
(단, 대출신청금액이 대출가능금액 대비
90% 초과시 한도거래 불가)
* 중도상환수수료
거래별 원금 조기 상환 기간 별로
수수료가 차등 적용됩니다.
* 구비서류
신분증 , 인감도장 , 인감증명서2통 ,
주민등록등본 , 등기부등본 ,
등기권리증 , 본인명의통장
대출기간은 3년으로 단일화 되어 있고
상환방법은 3가지 방법 중 선택가능하며,
구비서류는 주택담보대출과 동일합니다.
또한 비거주용 담보대출은 감정료,설정비,
타사말소비가 면제되며, 나대지 담보취득시
지상권 설정비도 면제가능합니다. 게다가
마이너스 통장식 한도거래도 가능합니다.
지금까지 한화생명 담보대출 2종인
주택담보대출과 비거주용 부동산 담보대출
살펴보았습니다.
모든 분들이 위와 같은 조건에 부합되지는 않을
수 있기에 담보대출 상품을 한번에 그리고 간단하게
비교 가능한 사이트 한 곳을 소개해 드리고자 합니다.
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